15 Novembre 2024

Consulta Interassociativa Nazionale dell’Intermediazione Immobiliare
COMUNICATO STAMPA
Legge di Bilancio – La Consulta presenta congiuntamente due emendamenti sulla
detraibilità della provvigione ed estensione della cedolare secca a tutte le locazioni
Roma, 15 novembre 2024. Presso la Commissione Bilancio della Camera sono stati presentati al
disegno di legge in Bilancio 2025 (A.C. 2112) due emendamenti proposti da FIAIP, FIMAA ed
ANAMA, le tre associazioni facenti parte della Consulta Interassociativa Nazionale
dell’Intermediazione Immobiliare.
La prima proposta prevede l’introduzione della detrazione totale della provvigione corrisposta da
ciascuna parte all’agente immobiliare per l’attività di intermediazione svolta in relazione alle
compravendite e alle locazioni di immobili da adibire a prima casa, con un tetto massimo di 10.000
euro detraibili in 10 anni. Con questa misura si vuole contrastare l’intermediato abusivo favorendo
la sicurezza e la legalità nell’accesso alla Casa con conseguenti benefici per i cittadini.
La seconda proposta prevede l’estensione della cedolare secca a tutte le tipologie di locazioni,
introducendola, pertanto, anche per le locazioni ad uso diverso dall’abitativo (negozi, uffici,
capannoni, laboratori artigianali ecc…). L’emendamento vuole supportare un segmento di mercato
in crisi da tempo, contrastare la desertificazione dei centri storici agevolando la riqualificazione delle
città con evidenti benefici per il decoro urbano , la sicurezza e, più in generale, per l’intera comunità.
Entrambi gli emendamenti prevedono un consistente recupero di risorse a favore dell’Erario
riducendo notevolmente l’evasione tributaria nel settore.
“Siamo convinti che le nostre proposte, se recepite, daranno un impulso positivo al mercato,
favorendo la legalità e la sicurezza nella circolazione intermediata degli immobili a beneficio dei
cittadini e a tutela degli operatori professionali regolarmente abilitati – dichiarano i Presidenti delle
tre associazioni, Baccarini, Taverna e Maffey. Ringraziamo i parlamentari di tutte le forze politiche
che hanno sottoscritto gli emendamenti, auspicando che completino positivamente l’intero iter
parlamentare”.